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郫县装修旧房翻新装修较新房装修贵的原因分析
发布时间:2016-4-12 16:57:37 发布人: 点击:



二手房的装修主要来源两方面,一是二手房的翻新装修,二是购买的二手房装修。众所周知,房地产行业除了新开发的楼盘意外,还有很多二手房。出于某些原因考虑,部分人会将二手房作为购买方向,其中二手房就存在两种可能,一种是清水二手房,即没有装修过就买过来的房子,二是装修过的房子。


对于前者,它们的装修和新房装修没有什么区别,主要在于后者,毕竟还是有相当一部分人对装修并非十分满意,不符合自己的居住style,这个时候就会考虑重新装修,还有就是旧房翻新装修,一经咨询往往发现费用较新房装修较贵,在此郫县装修网就此做一个综合分析。


第一:增加大量拆除费用


社会在发展,装修主材也是一样,以前的装修主材已经停产,使用新的主材就可能需要对旧的进行拆除,比如说客餐厅的地砖、卫生间和厨房的墙地砖的拆除;还有就是房屋居住过一段时间,墙面乳胶漆已经掉落,需要铲除重做处理;卧室木地板起翘、拱起……这些需要花费大量的人工去处理这些,导致增加很多费用。


第二:建渣清理外运费用


这个主要和上述原因有关,建渣需要运送至小区指定倾倒地点,也是一笔不小的开支,甚至有些小区没有固定建渣堆放点,需要运送到政府制定倾倒点去,费用还会再稍微提高点。


第三:水电改造


一般原来旧的水电路特别是电路负荷无法满足目前家庭的用电需求,不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患,而且还存在线路老化的问题,因此需要对其进行重新改造,改动的工程量比新房要多,所以会增加改造成本。


上面是导致旧房翻新装修比新房装修贵的主要原因,一般情况旧房全部翻新装修费用会比新房装修贵20%左右,甚至更高,由于涉及到大量的结构拆除,建议广大业主们选择正规的装修公司,确保装修安全,欣艺豪装饰作为郫县犀浦最大、正规的专业装修公司,完全值得你的信赖。


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