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成都装修二手房收房步骤你知道吗?
发布时间:2016-4-12 16:56:32 发布人: 点击:



对于新房验收的步骤和需要涉及的材料,估计大家应该是比较熟悉的,但是对于房地产行业来说,其实二手房的交易也占据了很大的市场。而对于二手房来说收房的步骤却不是很清楚,接下来成都装修网就如何进行二手房收房做一个简单的介绍。


第一、查看三书一证一表


三书一证一表是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。


第二、先验房后签字交费


一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。


第三、签相关合同


签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。


第四、交合理费用


这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费,还有装修押金、垃圾清运费等。


买房子烦,买二手房更烦,要注意这些那些各种事项,验收的时候一个不谨慎,可能会给未来带来无穷的烦恼,因此希望上面的资讯可以给大家起到一定的帮助。更多资讯请登录成都装修公司欣艺豪装饰网站:www.cdxyhzs.com。


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