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成都装修网旧房翻新改造装修知识小课堂
发布时间:2016-4-12 16:53:31 发布人: 点击:



在装修市场上,不外乎两种主体类型的装修,一是新房装修,另外一个就是二手房翻新装修。新房装修在这里就不多说了,今天成都装修网说说旧房改造方面的装修知识,给大家普及一些简单的装修知识。


在给大家介绍之前,首先要有一个大概的概念,相对来说,旧房改造的费用要比新房装修稍微高一点,因为旧房改造涉及到很多方面需要重新铲除、敲拆以及大量的建渣,比如说墙面重新铲掉,重做乳胶漆,地砖全部更换等等,所以会有一部分费用用于应付此方面的施工。


那么在旧房改造的时候,需要我们注意什么呢?下面成都装修公司欣艺豪装饰就给大家简单的介绍一些此方面的知识:


一、首先应重视前期的设计


需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足我们对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。


二、做好现场成品保护


现场成品保护主要来自两方面,一是室内不需要改动搬动的,比如地砖、地板等主材;另一方面是室外的,比如走廊地面、墙面等。因此对于旧房翻新改造的,必须需要做好现场成品保护。因此,在正式装修前,需要确定翻新改造的部位,以及现场确定需要保护的室外部分。



三、在翻新前做墙面基层处理


墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷涂料才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。


四、墙面找平很重要


厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。但是,针对某些房屋,开发商的基础墙面比较差,找补之后的墙面平整度不高,如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下,就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的,但是,施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求,避免开工后产生不必要的误会。


五、建渣清运,费用不可忽略


建渣清运,不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋,还可能存在没有电梯的情况。所以,在签订旧房改造合同之前,双方一定要对建渣的清运费用做明确,避免后期产生纠纷。


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